Ehemaliges Hof- Werkstattgebäude aktuell
Gebäudezustand
Das alte Werkstattgebäude ist ein Mauerwerks- bzw. Fachwerkbau. Es wurde um das Jahr 1900 errichtet. Zum Zeitpunkt der Sanierungs- und Umbauplanung war es in einem sehr schlechten Zustand. Durch jahrelangen Leerstand ist es zu erheblichen Feuchtigkeitsschäden und einem Befall mit Hausschwamm gekommen.
Bauliche Maßnahmen und gestalterische Aspekte
Zunächst musste das Gebäude komplett entkernt und bis auf die Außenmauern rückgebaut werden. Es wurde dann eine neue Holzkonstruktion innerhalb der drei Seiten der noch bestehenden Wände errichtet. Als neue Nutzung sind für das Gebäude Atelier- und Arbeitsräume vorgesehen. Eine untergeordnete Wohnnutzung ist ebenfalls möglich. Der äußerliche robuste Charakter als Werkstattgebäude bleibt erhalten. Die Räume des Gebäudes werden nach dem Umbau über zwei Etagen verlaufen. Sämtliche Maßnahmen für die Installation von neuer Haustechnik, Heizung und Sanitäranlagen werden durchgeführt. Es wurde eine Wärmedämmung angebracht. Das Gebäude erhält neue und zusätzliche Fenster zur Belichtung. Die Fassade und das Dach des Hauses werden begrünt.
